1969〜1979年築, 専有面積23.93㎡〜43.93㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+7.0%
板橋区
44.4万円/㎡
前年比+0.5%
集成第2マンション
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,655万円
48.8万円/㎡
698
1,336
1,974
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,974万円
39.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
集成第2マンション
1,700万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 33.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は44.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,700万円 | 50.1万円 | 6階 | 33.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 38.3万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,098万円 | 43.7万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,700万円 | 36.4万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,580万円 | 46.6万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,198万円 | 45.8万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,298万円 | 47.9万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 49.6万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 38.1万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,700万円 | 55.0万円 | 6階 | 30.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 45.0万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 47.9万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 48.9万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,880万円 | 53.6万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/01 | 1,680万円 | 40.1万円 | 1階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 1,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 35.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 880万円 | 24.6万円 | 1階 | 35.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 1,570万円 | 44.7万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/09 | 1,650万円 | 47.0万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/06 | 1,750万円 | 49.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/27 | 1,690万円 | 47.2万円 | 2階 | 35.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/13 | 1,290万円 | 36.8万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/29 | 1,598万円 | 45.5万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 1,598万円 | 45.5万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/10/23 | 1,650万円 | 34.4万円 | 1階 | 48.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は41.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,580万円 | 37.9万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/13 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/05 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/02 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 1,880万円 | 45.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2021/07/24 | 高島平第3ローヤルコーポA棟 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,590万円 | 37.8万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2021/03/23 | 高島平第3ローヤルコーポB棟 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 1,580万円 | 37.6万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/04 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,450万円 | 42.6万円 | 34.02㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2022/12/06 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,350万円 | 41.2万円 | 32.75㎡ | 2DKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/04 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 1,398万円 | 37.9万円 | 36.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/20 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2021/10/08 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,550万円 | 41.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/21 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,500万円 | 53.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/30 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,490万円 | 40.0万円 | 37.26㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/26 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2021/07/25 | グリーンハイツ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,180万円 | 38.1万円 | 31㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、板橋区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は板橋区の平均と比較して12.8%割高です。
販売中の類似マンション
三田南常盤台コーポ
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 4分
1979年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
蓮根台ダイヤモンドマンション
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1974年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
若木住宅2号棟
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1970年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
三田小茂根コーポ
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
第1高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
日興パレス志村坂上
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
アルプスマンション
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 7分
1973年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
コンチネンタルハイツ常盤台
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
コーポ東山
東京都板橋区東山町
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1975年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
メゾン大谷口
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造